un vaste projet d’extension urbaine
Ce projet d’extension urbaine maîtrisée représente la dernière réserve foncière d’ampleur de la ville. Occupant un plateau au nord de l’ARC NORD, le site comprend d’anciens terrains agricoles et quelques boisements écologiquement précieux et qui ont été préservés. À terme, sur 65 hectares, WOODI accueillera environ 8 000 nouveaux habitants, comprenant 2 700 logements, des équipements publics, des commerces et des services, dans un environnement boisé et protégé.
Le projet WOODI vise à établir un dialogue entre tous les acteurs pour construire une ville adaptée à ses habitants, confortable, abordable, modulable et désirable. Il se distingue par son envergure, sa dimension écologique, sa qualité énergétique avec un réseau de chaleur géothermique, ainsi que par une mixité sociale affirmée.
Ecoquartier et mobilités douces
Le projet est engagé dans une démarche de labélisation ECOQUARTIER et de certification HQE-Aménagement™ depuis plusieurs années.
La ZAC est subdivisée en différentes zones de développement et types d’urbanisation. Chaque secteur a des objectifs spécifiques d’aménagement conformes aux réglementations en vigueur.
Le projet vise à maintenir et à améliorer la biodiversité par une gestion différenciée des espaces verts et par la végétalisation des îlots. L’objectif est de préserver et de valoriser les boisements existants, de créer des corridors écologiques ainsi qu’une trame verte. Il promeut la sobriété énergétique, les mobilités douces et la gestion durable de l’eau.
Le développement des mobilités actives est un défi majeur, avec des cheminements doux reliant les différents espaces habités et une liaison cyclable avec le centre-ville et la gare RER de Melun. L’objectif est de promouvoir des modes de déplacement alternatifs et durables (accès simplifié aux transports en commun, Mélibus, aires de covoiturage, bornes de véhicules électriques, itinéraires piétons attractifs, pistes cyclables reliant ).
Une attention particulière est portée à la création d’espaces publics conviviaux et à la connexion au tissu urbain environnant avec pour objectif la qualité de vie des habitants.
L’opération réalisée par notre agence consiste en un ensemble de trois immeubles de logements collectifs de 72 logements sur 6 niveaux; (4 étages sur 1 niveau de rez-de-chaussée et 1 niveau de sous-sol à usage de stationnement.
Le projet est situé sur le lot 2C4, sur un terrain de 3 083 m².